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□記者 劉海 通訊員 李瀟
本報訊11月29日上午，上海市第一中級人民法院執行局一行10餘人趕赴上海洋山保稅港區，對被執行人金申公司實行強制執行，當場將涉案土地處置權移交申請人盛輝公司，並對金申公司遺留在該場地的設備進行瞭相應處置。該院特邀監督員、陪執員全程參與瞭此次執行行動。該案立案還不到十天，上海一中院迅速開展強制執行行動，以“雷霆”之勢，打擊“老賴”。
土地租賃引糾紛
出租方提請仲裁
盛輝公司與洋山某營運中心於2013年7月、2014年6月先後簽署兩份《土地租賃合同》，分別將小洋山島F地塊50畝土地（以下簡稱“一期土地”）、294.1畝土地（以下簡稱“二期土地”）出租給洋山某營運中心，洋山某營運中心隨即與金申公司簽署合同，將一期、二期土地轉租給金申公司。
2016年6月，盛輝公司以洋山某營運中心、金申公司未按合同約定的方法使用土地且拖欠租金為由，向上海仲裁委員會申請仲裁。請求：解除其與洋山某營運中心之間的合同； 洋山某營運中心將涉案地塊上的設備移出，建築物和構築物拆除並將土地交還盛輝公司； 支付所欠租金及違約金等。
仲裁委員會於2017年9月作出裁決：盛輝公司和洋山某營運中心之間、洋山某營運中心和金申公司之間簽訂的相關合同予以解除；金申公司應於本裁決作出之日60日內將一期土地、二期土地上的設備移出，建築物、構築物拆除； 洋山某營運中心向盛輝公司支付土地租金60萬餘元、違約金2萬餘元；金申公司向盛輝公司支付土地租金3400萬餘元、違約金238萬餘元。收到裁決書後，洋山某營運中心和金申公司遲遲不履行義務，盛輝公司向上海一中院申請強制執行。
執行法官迅速出擊
強制執行打擊“老賴”
11月20日，該案在上海一中院執行事務中心立案，兩日後，執行局顧建清法官收到立案材料，當天就立即趕到涉案場地，查封、張貼公告並與被執行人金申公司負責人進行瞭談話，要求其在28日前依法履行義務，否則法院將強制執行。
但是，金申公司對此不予理會，未按時履行還款、搬離設備等義務，因此，上海一中院決定立即開展強制執行，目的是敦促其盡快履行義務。
“本次強制執行行動之後，我們接下來還將繼續對3000餘萬元執行款進行追繳，爭取全部執行到位，依法保障申請執行人的勝訴權益。”該案執行法官顧建清說。
據悉，被執行人公司是一傢註冊在中國（上海）自由貿易區（以下簡稱“自貿區”）的國際貿易公司，上海一中院作為自貿區所在地的中級法院，致力於為自貿區發展提供有力的司法保障和優質的司法服務。上海一中院嚴厲打擊“老賴”，敦促其依法履行義務，有利於凈化自貿區營商環境，促進自貿區健康、有序發展。
（文中所涉公司為化名）
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